3- 5 triệu USD là giá của biệt thự ven sông Sài Gòn ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, mức giá chỉ 1% người Việt mới có đủ khả năng sở hữu. Tuy đắt đỏ nhưng biệt thự ven sông luôn là ưu tiên lựa chọn của các đại gia.

Không gian triệu đô: Từ thế giới đến Việt Nam

Theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront về bất động sản mang yếu tố cảnh quan sông nước trên thế giới, nhà ở view sông là sự lựa chọn đắt giá, cao hơn 36.8% và view hồ là 32.7% so với nhà ở thông thường.

Tại Úc, theo Knight Frank, giá bất động sản ven sông sẽ cao hơn 89.3% so với nhà ở thông thường. Tại Mỹ, biệt thự ven sông là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều vị tỷ phú, trong đó có Bill Gates, Jeff Bezos – “ông trùm” của đế chế Amazon. Với cặp mắt tinh tường và những tiêu chuẩn khắt khe, thay vì chọn sống trong nội đô sầm uất, khu Medina, ngoại ô Seattle, bang Washington mới chính là nơi được hai ông trùm chọn lựa xây.

Không kém cạnh phương Tây, tại các quốc gia Châu Á như Singapore, biệt thự ven sông, biển được xếp vào loại hình bất động sản có giá trị cao nhất. Nằm trên hòn đảo nhân tạo cùng dòng sông nhỏ xanh mát chảy qua, mỗi căn biệt thự Sentosa Cove có giá từ 11 triệu – 17,7 triệu USD.

Biệt thự ven sông Sentosa Cove tại Singapore

Biệt thự sinh thái ven sông: Sự lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu

Tại Việt Nam, chỉ 1% dân số hàng thượng lưu mới có khả năng sở hữu biệt thự ven sông ngay nội đô. Theo ghi nhận, từ năm 2016 đến nay, một số dự án biệt thự sinh thái ven sông với giá trên dưới 100 tỉ đồng. Mặc dù đắt đỏ nhưng giới nhà giàu sẵn sàng chi trả để sở hữu nơi sống đẳng cấp, hay theo cách nói “dùng tiền để mua giá trị sống”.

Đơn cử, cách đây vài năm, giá một khu biệt thự có tầm nhìn hướng sông ở Quận 2 chỉ khoảng 45 – 100 tỷ đồng thì đến đầu 2019, mặt bằng giá đã tăng đến 150 tỷ đồng.

Khi sông Sài Gòn chật trội

Ngày nay, hơn 80 km mặt tiền Sông Sài Gòn đã quá chật chội để phát triển các dự án nhà ở. Tiêu điểm phải kể đại lộ Võ Văn Kiệt đang phát triển hàng chục dự án. Bến Vân Đồn cũng được phủ kín bởi hàng loạt cao ốc văn phòng và các dự án căn hộ, officetel. Đường Hoàng Sa, Trường Sa có dòng kênh Nhiêu Lộc chạy xuyên suốt cũng không còn một khu đất trống. Bờ sông quận 2 hiện lấp đầy bởi dãy biệt thự sang chảnh đáng mơ ước. Bờ sông Sài Gòn tại Bình Thạnh cũng đang trở nên quá tải khi chỉ 2km đã đón tới gần 20 tòa căn hộ, chưa kể hàng trăm ngôi biệt thự.

Các khu vực ngoại thành TP.HCM, nơi nào có sông, hồ, kênh, rạch, nơi đó có dự án với đủ loại hình nhà ở, mức giá có phần “nhẹ” hơn nội đô, dao động từ 0,5 – 0,9 triệu USD cho mỗi biệt thự. Mặc dù vậy, tất cả các dự án này đều có giao dịch rất tốt. Theo thống kê tại TP.HCM, nhà đầu tư và người mua ở chuộng loại hình BĐS ven sông mặc dù giá cao hơn 20 – 30%, thậm chí gấp 2-5 lần. Trong một dự án, các căn hướng về sông/mặt tiền sông có mức giá cao và giao dịch nhanh hơn các căn còn lại.

Giải pháp ngoại ô

Dung hòa giữa vị trí – không gian sống – tầm nhìn “triệu đô” và túi tiền khách hàng luôn là thách thức đặt ra cho các nhà phát triển bất động sản. Trong bối cảnh này, việc chọn lựa dự án tại các khu đô thị vệ tinh Sài Gòn được xem là giải pháp tối ưu. Đơn cử, biệt thự sinh thái ven sông Đảo Phượng Hoàng Aqua City nằm tại phía đông Thành phố Hồ Chí Minh đang nổi lên như hiện tượng về nghỉ dưỡng, thu hút sự quan tâm đặc biệt của cả người mua ở và giới đầu tư.

Mức giá bán được Novaland – Đơn vị phát triển dự án công bố chỉ từ 0,5 – 1,5 triệu USD/căn, các chủ nhân được thanh toán dài hạn trong 3 năm không lãi suất, chỉ bằng 1/3 với các dự án trong trung tâm. Với mức tài chính này, sở hữu biệt thự sinh thái ven sông đã không còn là giấc mơ xa vời mà trở nên gần gũi, thiết thực cho các khách hàng thượng lưu.

Biệt thự ven sông Đảo Phượng Hoàng – Khu đô thị sinh thái Aqua City

Tập đoàn Novaland có du thuyền đưa du khách tới tham quan & khám phá Đảo Phượng Hoàng hàng ngày. Chương trình thăm quan được tài trợ hoàn toàn miễn phí. Quý khách vui lòng liên hệ với bộ phận dịch vụ chăm sóc khách hàng của Tập đoàn Novaland để biết thêm chi tiết. Rất hân hạnh được đón tiếp quý khách.

👉 Địa điểm đón & trải nghiệm du thuyền:
– Bến thuyền Bạch Đằng, Quận 1, TPHCM
– Bến thuyền Bình Khánh, Quận 2, TPHCM
– Bến thuyền Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TPHCM

👉 Lịch di chuyển bằng du thuyền đến Đảo Phượng Hoàng:
– Buổi sáng: Chiều đi 8:00 – Chiều về 11:00
– Buổi chiều: Chiều đi 14:00 – Chiều về 17:00

☎ Hotline đăng ký: 093 593 6990 (Ms. Mai Phương)